Dokumenty do wyceny

Jakie dokumenty do wyceny nieruchomości

Posted on Posted in Nieruchomości

Jakie dokumenty do wyceny nieruchomości? Takie pytanie zadaje sobie wielu z naszych Klientów i jak wynika z doświadczenia, duża część z nich jest zaskoczona, jak wiele trzeba zgromadzić „papierów”, nim rzeczoznawca będzie mógł dokonać oszacowania wartości majątku zleceniodawcy. Proces wyceny wszelkiego typu nieruchomości składa się z kilku etapów. Zasadniczo, po ustaleniu wstępnych warunków zlecenia, rzeczoznawca majątkowy dokonuje oględzin nieruchomości, podczas […]

plan zagospodarowania przestrzennego

Opłata planistyczna

Posted on Posted in Nieruchomości

Jeżeli w związku z uchwaleniem nowego bądź zmianą obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, wartość nieruchomości wzrośnie, a właściciel zbędzie ją w ciągu 5 lat od dnia, w którym plan zaczął obowiązywać, gmina pobierze opłatę planistyczną. Zasady i tryb ustalania opłaty planistycznej regulują przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity  Dz. U. 2016, […]

podział nieruchomości - mapa

Podział nieruchomości – opłata adiacencka

Posted on Posted in Nieruchomości

Czym jest opłata adiacencka z tytułu podziału? Opłata adiacencka jest świadczeniem publicznoprawnym, wnoszonym na rzecz gminy z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej podziału geodezyjnego dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania. Wzrost wartości nieruchomości w wyniku jej podziału może być związany z nową konfiguracją działek, mogącą zapewnić lepszy dostęp […]